Categoría tips (7)

A todos nos gusta tener un hogar donde nada más entrar por la puerta después de un duro día de trabajo nos haga sentir bien y sobre todo disfrutar de la relajación y la seguridad de nuestro hogar. Pero en ocasiones, por no tener en cuenta algunas cosas es posible que tengas algunos errores en decoración que hagan que tu casa se vea sucia y desordenada.

Una pieza mal colocada, la ropa por medio, un cuadro mal colgado… todo esto puede hacer que una estancia se sienta caótica. Es necesario escoger las piezas adecuadas y que vayan a escala junto con la pared. Una pieza demasiado pequeña podría parecer caótica en una pared grande, y una pieza demasiado grande puede hacer que una pared -y la habitación- parezca más pequeña y desordenada.

Es por eso que hay que conocer algunos trucos para evitar caer en errores demasiado comunes y así que tu casa no se vea demasiado sucia y desordenada sin que realmente lo esté.

Escoger muebles de alto mantenimiento

Aunque te gusten en el escaparate, es necesario que te alejes de los muebles de alto mantenimiento para tu hogar. Si no lo haces el polvo será mucho más evidente en esto muebles y las huellas dactilares quedarán manchados todos los días, sobre todo si los muebles tienen espejos o vidrio. Es necesario que seas consciente de las piezas que hay en tu hogar y de los muebles que es mejor que aceptes dentro de tu casa. Es mejor tener muebles de bajo mantenimiento para limpiarlos más rápido y meno veces.

Tienes unas paredes demasiado anticuadas

No te puedes ni imaginar lo feo que queda en un hogar que las paredes estén demasiado anticuadas. Con las tendencias actuales de color es mejor inclinarse hacia paredes que aporten luz y amplitud y olvidarte de colores apagados con matices marrones… las estancias se verán demasiado viejas, oscuras, pequeñas y sucias. No es que el color sea malo, pero se verá bastante anticuado y parecerá que la estancia está más desordenada aunque no lo esté necesariamente.

Tienes cuadros mal colgados

Si te gusta tener cuadros en la paredes, ya sean fotos de familia o galerías de arte, es necesario que lo hagas planificando detalladamente qué quieres conseguir. El truco consiste en coger una hoja de papel y hacerlo a escala según el tamaño del espacio donde quieres poner los cuadros. Coloca la hoja en el suelo y dibuja la composición de los cuadros hasta que encuentres una configuración que te gusta. Esto es para hacerte una idea de dónde quieres colocarlos.

Después tendrás que coger tantas hojas como cuadros quieras y ponerlos en la pared para ver cómo quedarían, después pon los cuadros en el lugar dónde están los papeles y ya tendrás los cuadros bien colgados, porque habrás visto antes cómo iban a quedar. Recuerda que no se debe inclinar hacia los lados.

Exceso de accesorios

A todos los gusta decorar a nuestro gusto, pero hay que tener cuidado con los objetos de las mesas y las estanterías porque si pones más de la cuenta podrías sobrecargar el ambiente y que quede demasiado caótico. Lo mejor es agrupar de tres en tres u otros números impares pero nunca más de siete y asegurarte de que hay un punto focal y espacio libre.

Dejas que se vean los cables

Si dejas que se vean los cables por todos lados sin duda estarás mostrando demasiado caos en tu hogar. Debes identificar todos los puntos problemáticos en tu hogar y buscar formas creativas para poder ocultar todo ese desorden. Por ejemplo, si tienes un despacho con ordenadores lo mejor es esconder los cables, lo mismo ocurre con la televisión en el salón o con los aparatos eléctricos en la cocina.

Fuente: bezzia.com

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), junto a las cámaras regionales, ha emprendido un proceso de renovación de las certificaciones de corredores de bienes raíces a nivel nacional. Esta campaña que inició en marzo tiene el objetivo de que actualicen sus certificados aquellos corredores que han cumplido dos años desde su última renovación o desde que recibieron por primera vez su certificado.

La renovación de los certificados obedece a la cláusula décima tercera del Reglamento de Certificación del Profesional Inmobiliario, que dice lo siguiente: “Una vez obtenida la certificación, el profesional deberá renovarla cada dos (2) años ante la Cámara Inmobiliaria regional que le corresponda, y la misma será emitida por la Comisión Nacional Permanente de Certificación, de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, en un lapso no mayor de treinta días (…)”.

Las cámaras regionales tienen el deber de revisar sus registros para identificar a todos los agentes y corredores que tienen sus certificaciones vencidas. Asimismo es su responsabilidad poner a estos profesionales en conocimiento de la situación y convocarlos para que llenen la planilla de solicitud de renovación de certificación y entreguen los documentos requeridos.

Las cámaras regionales enviarán a la Cámara Inmobiliaria de Venezuela las planillas y soportes para su procesamiento, análisis y evaluación por parte de la Comisión Nacional Permanente de Certificación.

Solo los profesionales que cumplan con este proceso encontrará su perfil de corredor en la página web de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (www.camarainmobiliaria.org.ve). En la sección de profesionales del sitio web solo aparecen aquellos profesionales que han actualizado sus certificados y se mantienen solventes con el gremio.

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela también recomienda a las cámaras regionales que localicen en sus registros a aquellos participantes de los cursos de Formación Integral del Profesional Inmobiliario que, luego de finalizar las materias y aprobarlas, no terminaron los procedimientos que conducen a la certificación. Es necesario hacerles saber cuán importante es su registro como agentes o corredores acreditados por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

La Certificación
La Certificación del profesional inmobiliario constituye el reconocimiento que la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, a través de sus cámaras inmobiliarias regionales, otorga a las personas que han cumplido los requisitos para lograr los estándares de profesionalismo y ética necesarios para el ejercicio de la profesión de bienes raíces.

Para los clientes en operaciones de compra, venta o alquiler, es muy importante la presencia de un corredor profesional que sirva de guía. El corredor es una persona formada y capacitada para ejercer la actividad con ética y profesionalismo, que sabe cómo dar una respuesta oportuna, efectiva y que finalice satisfactoriamente la operación de compra, venta o arrendamiento del inmueble.

La certificación del profesional de corretaje emitida por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela le da ese aval que requieren los clientes cuando desean confiar una propiedad o adquirir una fundamentada en negociación clara y transparente.

Fuente: Cámara Inmobiliaria de Venezuela

Cuando se necesita colocar en oferta o vender una casa o inmueble es necesario tomar en cuenta los gastos que involucra el publicitarlos es por esto que se necesita encontrar como hacer la publicación de estos, recibiendo un servicio en bienes raíces profesional y serio.

Debemos recordar que cuando estamos planeando vender algún tipo de casa o inmueble, tierra o propiedad en general, tenemos que estar informados para así evitar tomar decisiones incorrectas, es por esto que se necesita saber algunos pasos. Así es como nos hacemos las siguientes y frecuentes preguntas:

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Para particulares y profesionales, los últimos años han sido toda una revolución en el marketing inmobiliario gracias a Internet. Algunos profesionales aún recuerdan como lo importante era hacer un bonito anuncio para el escaparate de su inmobiliaria o un texto telegráfico atractivo para los anuncios por palabras de los diarios. Parece que hablamos del pleistoceno, pero fue casi ayer

Las inmobiliarias recuerdan también cómo antes los días “fuertes” eran los sábados o domingos, en los que el cliente llamaba y ampliaba información e incluso visitaba la vivienda, algo que ya no está tan marcado porque Internet abre todos los días a todas horas.

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Pensar en adquirir una vivienda no es algo que se debe tomar a la ligera, ya que dicha adquisición representa la consolidación del patrimonio familiar.

Ante esta situación hay que tomar en cuenta tres factores principales que determinen una compra acertada: ubicación, funcionalidad y situación legal.

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