Al momento de mostrar tu casa a un cliente potencial debe llevarse la mejor impresión de la misma para que pueda sentirse identificado y conseguir concretar la venta.
Por hecho debes hacer que cada espacio entre por los ojos de los futuros compradores.
Te traemos unos tips para que puedas sacar el máximo provecho hasta en el más mínimo rincón de tu hogar.
Crea un espacio neutro
Es de suma importancia retira todas las referencias personales como colecciones, crucifijos, cuadros y fotos y crear un ambiente neutro con un estilo universal que pueda gustar al mayor número de personas.
Potencia la iluminación
Podemos conseguirlo de varias maneras: poner luz cálida y subir las persianas, correr las cortinas gruesas a la hora de realizar una visita, retirar los tejidos oscuros de camas y sofás, pues restarán peso visual al conjunto
Todo en orden
El orden será tu mejor carta de presentación ante los futuros compradores. Para dar una mayor sensación de amplitud, evita sobre todo la acumulación de objetos en las habitaciones
Limpia a fondo
Realiza una limpieza profunda de la casa y pon especial atención en la cocina y en el baño. Evita los malos olores a toda costa: mantén siempre bien ventilada la cocina, puedes encender una vela de olor lo más liviana posible o hacer café, son trucos que pueden jugar a nuestro favor.
Reparar pequeños desperfectos
Una pequeña inversión en arreglos supone un aumento de valor que compensa. Revisa el tanque, cambia enchufes y examina los grifos. Si estos elementos están muy anticuados, sustitúyelos por nuevos y el precio de tu vivienda se revalorizará.
Organiza el espacio y potencia los puntos fuertes
Redistribuye los muebles para encontrar el equilibrio y crear un espacio funcional. Podemos empezar por eliminar muebles y estantes que ocupen demasiado espacio o estén ubicados en lugares de paso como pasillos o en la entrada.
Decoración universal
Crea un ambiente agradable pintando paredes y los techos eligiendo tonos neutros y luminosos. El blanco, el beige o el gris nunca fallan y pueden encajar con distintos tipos de muebles y objetos decorativos.
Mantén una temperatura agradable
Quien entre en la vivienda debe sentir que es agradable entrar en ella. Si hace calor en la calle, intentar mantener la casa fresca. Si por el contrario hace frío, es aconsejable poner un poco la calefacción: todo para que los posibles compradores se sientan cómodos.
Equipa cocina y baño
Un buen equipamiento en el baño y la cocina justificará el precio de la casa y dará mayores garantías al comprador. Revisa las cerámicas para reparar grietas y, si fuese necesario, utiliza una pintura especial y dales otro color a estas áreas.
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