Para particulares y profesionales, los últimos años han sido toda una revolución en el marketing inmobiliario gracias a Internet. Algunos profesionales aún recuerdan como lo importante era hacer un bonito anuncio para el escaparate de su inmobiliaria o un texto telegráfico atractivo para los anuncios por palabras de los diarios. Parece que hablamos del pleistoceno, pero fue casi ayer

Las inmobiliarias recuerdan también cómo antes los días “fuertes” eran los sábados o domingos, en los que el cliente llamaba y ampliaba información e incluso visitaba la vivienda, algo que ya no está tan marcado porque Internet abre todos los días a todas horas.

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Juramentada la nueva Junta Directiva de la Cámara Inmobiliaria de Aragua, #Caminaragua, para el período 2017-2020. El Presidente entrante es el Lic. José Luis Rojas Consultor Gerencial, Psicólogo Organizacional, Corredor Inmobiliario.

La Junta Directiva quedo establecida así Lic. José Luis Rojas Presidente Gina Di Damaso en la Vicepresidencia, los directores Eduardo Fuenmayor, Lina García, Claudy Aponte, Domingo Chang, Nikol Solitario y Walter González, mientras que Héctor Gómez y William Gollini estarán en el consejo consultivo.

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Inalcanzables. Así están los precios de las viviendas del mercado “secundario” en el primer trimestre de 2017. El valor de los inmuebles (casas, apartamentos y “townhouse”) oscila entre los 40 millones (si se consiguen) y hasta la astronómica cifra de los 4,5 millardos de bolívares, los números también reflejan que en los dos últimos años el incremento es de 1.500% y hasta más del 6.000%.

Y es que la alta inflación del país —proyectada este año por encima del 1.000%, por firmas especializadas—, las distorsiones que genera el precio del dólar paralelo, la difícil situación económica del país y la poca oferta de inmuebles son buena parte de las variables que, según los expertos del sector inmobiliario, fijan el valor de las residencias en el país.

En 2015, el precio de las edificaciones zulianas oscilaban entre los 700.000 bolívares y hasta un máximo de 8 millones de bolívares. Hoy, son ofrecidos entre 10 y 50 veces más de lo que costaban hace dos años, dependiendo de las dimensiones de la vivienda, así como por la ubicación y el “prestigio” de la zona.

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El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Aragua (Caminaragua), Héctor Gómez, informó que en lo que va del año 2017 se ha registrado una disminución en la demanda de inmuebles en la entidad. Afirmó que las solicitudes de viviendas son muy escasas, ya que las soluciones habitacionales están muy costosas, y por lo tanto, existen muy pocas probabilidades de que los ciudadanos puedan adquirir una vivienda en la actualidad.

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Venezuela es un país sin techo. La falta de vivienda es la realidad de muchos actualmente. La oferta de inmuebles en alquiler es prácticamente nula; mientras el costo de viviendas acabadas es irrisorio ante el poder adquisitivo de los venezolanos.

Historias dramáticas donde literalmente le “roban” una casa a su propietario, porque luego de alquilarla no se la devuelven y no existe forma de obligarlos al desalojo; ni ganando un juicio en tribunales, ha obligado a propietarios de inmuebles a no arriesgarse. Mientras que familias venezolanas se quedan sin techo porque comprar vivienda es imposible con los salarios que se perciben y la desorbitada inflación.

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